記者鄧宜／新竹報導
 
鴻梅文創（「或者」集團）旗下「或者影響力投資（2023年成立）」宣布完成對 「沃盛控股（Risen Holdings）」進行策略性投資，預告雙方將攜手推動——新竹舊城區租賃住宅市場的透明化、數位化及寵物友善、銀髮友善環境建設。
 
鴻梅文創表示，此次合作標誌著「或者影響力」投資將其文化創意與社會責任的經驗延伸至在地居住領域，更可連結品牌本身位於舊城的咖啡店、選品店、餐廳，為新竹租賃住宅市場創造新的「生活圈示範」
 
或者影響力投資自成立以來，專注於投資「具社會影響力」與「永續價值」的企業，過去已投資「印花樂」、「台灣吧」、「Alife」、「鮮果多」、「媽爹講故事」等品牌，展現其在文化創意產業及社會價值投資的深耕決心。
 
此次投資「沃盛控股」，正是希望將影響力延伸至居住與生活領域，將文化、社會與商業力量結合，創造「資本×社會共好」的新模式，結合「或者」所擅長經營的軟性內容，「沃盛」所擁有的硬體空間，打造雙贏生活圈。
 
從「居住正義」到「文化體驗」，正是「沃盛x或者」攜手創造之事。從今年（2025年）10月開始，「或者」品牌將提供每戶「沃盛」租屋房客，到位於舊城區的「或者咖啡」、「或者工藝櫥窗」、「或者新州屋」消費的「理想生活券乙張（免費）」，鼓勵租客不僅是租賃房子，更透過建立生活圈，打造歸屬感，落實「或者」品牌長期提升「分散式美術館」的核心概念。
 
沃盛控股正處於起飛期，自2023年成立以來，專注於租賃住宅服務產業，旗下子公司服務涵蓋租賃住宅、社會住宅、包租包管、代租代管、外商駐外租賃、青銀共居、學生宿舍、企業包棟及住宅數位化管理系統等服務，不過短短兩年半間，已在不同城市間建立穩健的業務基礎。記者會現任台灣地方生創基金會董事長陳美伶也到場出席，表示：「一位是我的老朋友（Ben）、一位是我的新朋友（Winson），這兩位都在做有理念的事。相信他們一位做內容，一位做居住正義，一定能合作順利，期待未來更多火花！」
 
沃盛控股董事長李俊影表示：「我們希望透過數位化與透明化的管理，保障房東與租客的權益，提供銀髮族安心、安全、便利的居住環境，同時以全齡友善為主軸，結合在地舊城區為示範，進一步帶動社區活化。打造剛剛好的住宅體驗，」以「租賃大小事，都是沃盛的事。」作為宣示，建立安全透明的防護網，也以踏實的心態，面對所有租客。
 
投資亮點包括：
產業控股模式提升規模效益：透過產業整合模式，妥適各地子公司能力，發揮營運綜效，於租賃住宅產業中塑造安心信任的品牌形象。
數位化管理與透明化流程：沃盛控股率先導入次世代的租賃合約管理系統，從簽約、金流、帳務處理到管理服務追蹤，全程數位化，以確保房東、租客及業者三方權益。
全齡友善的住宅服務：迎接高齡化社會的來臨，沃盛與地方政府合作進行長者換居、青銀共居的服務，協助長者租客搬遷至安心便利且舒適的住宅環境，減緩租屋市場對高齡長者的歧視，受到地方政府高度肯定。
社會責任與永續發展：透過專業化、數位化翻轉租賃住宅產業，健全租屋市場，不再讓租屋歧視成為長者及經濟弱勢的夢靨。此外，透過租得起、租得好、租得到，打造可負擔式的租賃住宅環境，減緩高房價衝擊，或能進一步緩解少子化議題。專注於每一個細節，沃盛自然是極俱社會影響力的公司。

或者影響力投資代表表示：「我們期待的不僅是企業的成長，更希望透過這次雙方合作，讓租賃住宅產業更加建全、透明，也讓資本真正能實踐創造社會共好的價值；並以新竹舊城區為示範，帶動在地社區發展，未來不僅侷限於新竹，放眼全台。做難的事，是我們的選擇。」